Новости

Как дачники могут сэкономить этим летом

Дача — одно из самых лучших мест для отдыха в любое время и даже для самоизоляции во время пандемии коронавируса. Однако тот факт, что оно лучшее, не отменяет ежегодную обязанность дачников и садоводов по своевременной уплате налогов.

В этом сезоне дачников ждут серьёзные налоговые послабления.

На текущий момент российские дачники платят два основных налога: земельный налог (на участок) и налог на имущество физических лиц (на дом и другие капитальные строения). Стоит отметить, что под налоговую базу подпадают только постройки, которые являются объектами недвижимости (то есть имеют капитальный фундамент, и сведения о которых есть в Росреестре или которые были представлены в ФНС из БТИ).

От каких выплат дачников освободили в этом году?

Земельный налог.

Льготный сезон по земельному налогу в 2020 году ожидает граждан, которым исполнилось 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины). Однако есть ряд исключений: послабление не получат пожилые граждане, которым не положена досрочная пенсия по старости, а также те, кто является госслужащим. Напомню, что налогообложению не подлежит один участок, находящийся в их собственности, и размер которого составляет 6 соток.

Налог на прибыль.

Далеко не все граждане, имеющие садово-огородные участки, хотят быть членами СНТ, на территории которого располагается земельный участок с дачным домиком. Такие собственники освобождаются от уплаты налога на прибыль, но при этом должны уплачивать взносы за землю.

Стоит отметить, что если дом был получен в наследство или в дар после 2019 года и впоследствии был продан, его собственник имеет право на снижение налогооблагаемого дохода. Это возможно, если еще не истек 3-летний срок владения имуществом.

Налогооблагаемый доход можно снизить на расход, которые понес даритель, либо наследодатель, чтобы приобрести дачный домик, а также на сумму НДФЛ, уплаченную при получении дачи «в подарок» (важно: даритель и одаряемый не являлись друг другу близкими родственниками).

Налог на земли общего пользования.

На территории СНТ помимо участков, есть дороги, детские площадки, места для размещения скважины, электрооборудования. Все это относят к землям общего пользования. С января 2020 снизилась ставка налога на земли СНТ с прежних 1,5% до 0,3%.